Maison à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 116 M2 *** TERRAIN DE 818 M2 *** HANGAR 120M2 SOLSTIS Immobilier vous présente cette maison aux volumes généreux, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie : famille, activité indépendante. Située à proximité des principaux axes et commodités, à Saint-Étienne, commune dynamique offrant un cadre urbain attractif et en constante évolution, dans le secteur de Terrenoire. Cette maison individuelle offre une configuration rare par ses volumes, ses annexes et sa polyvalence, répondant aussi bien à un projet familial qu'à un usage mixte habitation / professionnel. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : o Une entrée avec placard o Un accès au hangar o Une chaufferie o Un bureau o Une chambre avec placard Au premier étage : o Un WC indépendant avec son lave-mains o Une salle de bains avec baignoire o Deux chambres avec placard o Une cuisine très lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud o Un espace salle à manger et salon avec accès balcon-terrasse En complément : o Un hangar d'environ 120 m2 situé au niveau inférieur de la maison, avec une hauteur d'environ 3,30 m, équipé de grandes portes, facilitant l'accès pour des véhicules, du stockage ou une activité professionnelle o Un hangar offrant également une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant dissocier les usages et envisager une mise en location indépendante. o Un abri de jardin constituant un espace annexe supplémentaire. Les atouts : o Volumes généreux et configuration polyvalente o Bien adapté à une vie de famille o Possibilité de concilier habitation et activité professionnelle indépendante o Importantes capacités de stockage o Grand hangar et abri de jardin o Terrasse, balcon et belle luminosité Cette maison se distingue par sa capacité à s'adapter à différents projets, offrant un équilibre rare entre espaces de vie, volumes annexes et potentiel d'exploitation. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -