Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

KW Partners vous propose cet appartement traversant de 3 pièces (73,16 m² Carrez) situé au coeur du quartier des Rives de Seine. Au calme et lumineux, ce bien en parfait état dispose d'une grande terrasse de 28 m² et propose un agencement optimal: -Grand séjour donnant sur la terrasse -Cuisine ouverte -2 grandes chambres -Salle de bains -WC séparés -nombreux rangements sur mesure -belle hauteur sous plafond (2,70m) -cave Il se situe au 1e étage (surélevé) d'une résidence parfaitement entretenue avec gardienne. La copropriété a bénéficié en 2024, d'un ravalement de façade accompagné d'améliorations énergétiques, garantissant un meilleur confort thermique. Côté transports, l'appartement est situé à environ 700 mètres du tramway T2 (station Les Moulineaux) et à une dizaine de minutes de marche du métro Billancourt. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 337 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Laurent POIRIEUX Carte T 843541111