Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Maison Individuelle à Rénover - 358 m² de Potentiel Découvrez cette magnifique maison individuelle de 358 m², construite dans les années 80, offrant un immense potentiel pour créer un foyer sur mesure. Idéalement située entre La Pardieu et le Brézet, sur un terrain de 738 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer un espace de vie spacieux et lumineux. Au coeur de cette maison, un séjour de 51 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer la lumière. La cuisine ouverte aménagée est prête à être personnalisée selon vos goûts. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains, cette maison peut accueillir confortablement une grande famille ou devenir un lieu de réception idéal. Le rez-de-chaussée ajoute une dimension supplémentaire à votre espace de vie. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cette maison partiellement meublée est libre de toute occupation, vous permettant de commencer votre projet dès maintenant. Imaginez-vous profitant de votre extérieur et de votre terrasse, ou vous détendant dans votre salon spacieux. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, tellement les possibilités sont multiples. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des restaurants et un arrêt de bus à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3334.00 et 4512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)