Maison à vendre, La Rochelle (17)

Description

Idéalement situé sur le canal de Rompsay, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement en duplex livrable au 4ème trimestre 2026 s'inscrit dans le cadre d'une construction unique tant par sa situation géographique que par sa prouesse énergétique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse et conviviale, se prolongeant naturellement sur une agréable terrasse de 11 m2, véritable pièce supplémentaire pour vos repas en extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables garantissant calme et intimité. Avec ses volumes optimisés et son extérieur privilégié, ce bien rare combine parfaitement fonctionnalité et bien-être. Une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement. A noter, les choix de personnalisation et/ou les possibilités de modifications, envisageables sous réserve de l'avancement du chantier. Un bien polyvalent, idéal pour écrire une histoire familiale ou bâtir un patrimoine locatif de qualité. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%. Acteur local engagé, notre promoteur partenaire est précurseur dans son domaine, reconnu dans la conception et la construction de quartiers de qualité, privilégiant une sélection pointue des matériaux et leur faible empreinte environnementale. Projet de construction en cours : DPE non fourni. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.