Maison à vendre, Lullin (74)

Description

LULLIN - Maison de caractère 180 m² + Studio indépendant idéal pour un projet familiale ou la génération de revenus AirBnB. Et si votre maison finançait une partie de votre crédit ? SYNALP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette propriété datant de 1789, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement campagne / montagne au calme absolu. Son véritable atout : un revenu immédiat - Studio indépendant de 33 m² au sol - Entièrement meublé (Même les couverts!!) - Actuellement exploité en location courte durée - 12 300 euros de revenus locatifs annuels - 62 % de taux d'occupation * Complément de revenus concret et immédiatement exploitable. La maison principale ? Environ 180 m² : - Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine moderne équipée semi-ouverte sur le salon, accès direct au jardin - 4 chambres de 10 à 21 m² - Mezzanine de 15 m² (bureau / salle de jeux / espace détente) - 2 salles de bains (dont une avec baignoire îlot et douche à l'italienne) - 2 WC - Cellier / buanderie - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir Extérieurs et dépendances : - Terrain de 500 m² agréable et facile d'entretien -Cuisine d'été aménagée -Garage fermé de 30 m² -Carport fermé de 20 m² -4 places de stationnement extérieures -Environnement paisible et verdoyant - Une maison familiale avec une dimension patrimoniale. *Un lieu de vie et une stratégie intelligente. Dossier complet et détails des revenus locatifs sur demande. Contactez SYNALP IMMOBILIER pour organiser votre visite.