Maison à vendre, Baugé-en-Anjou (49)

Description

Maison de caractère – Centre de Baugé – Fort potentiel En plein coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez cette maison de caractère d'environ 110 m², à rafraîchir, offrant un vrai potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec WC. Atout rare : un ascenseur permet d'accéder à l'étage. Le grenier aménageable permet de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires. Une cave voutée complètera le bien. Emplacement central, charme de l'ancien, beaux volumes, idéal résidence principale ou projet locatif. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2069.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084