Maison à vendre, Merignac (33)

Description

Surélévation possible de 30 m². Mérignac Mondésir, proche des commerces mondésir, de son marché, de Saint Augustin, du TRAM (Peychotte), bus 20, du parc Bourran. Quartier familiale, proche école maternelle Anatole France. En excellent état, de plain-pied, refaite avec goût, rien à faire : extérieur de ville expo sud avec partie terrasse, petite dépendance, accès pour vélos et contenants. Pas de vis-à-vis. Salon avec belle cheminée dotée d'un insert fonctionnel. Huisseries PVC et alu. Cuisine aménagée et équipée, coin salle à manger possible. Quartier calme et résidentiel. Stationnement aisé et non payant dans la rue, à proximité. 10 minutes à peid de Saint Augustin, du TRAMà, à 1 km du TER Mérignac Arlac. Bus 20 à 2 pas. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 608.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA