Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Plongez au cœur d'Orléans avec ce magnifique appartement T2 de 21 m², récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien allie élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la chambre et le salon, grâce à de grandes fenêtres qui captent la lumière naturelle. L'agencement a été pensé avec soin pour maximiser l'espace et le confort, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. En plus de son intérieur optimisé, cet appartement dispose d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un avantage précieux en plein centre-ville. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant bénéficier de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : F - Année de construction : 1949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.