Maison à vendre, Crouttes-sur-Marne (02)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'un cocon chaleureux. S'étendant sur 100 m², cette demeure offre un cadre de vie convivial et accueillant. La cuisine, agrémentée d'un insert à bois, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas, tandis que le salon spacieux de 27 m² est une invitation à la détente et aux moments de partage en famille. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un dressing pratique et de toilettes indépendantes, assurant un confort de vie optimal. Le caractère authentique de cette maison se révèle également à travers sa cave voûtée et son jardin de 115 m², véritable oasis de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue ou une pause détente en plein air. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, cette maison jouit d'une localisation idéale, proche des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 115 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.