Maison à vendre, Valence (26)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², nichée dans un quartier recherché de Valence. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, garantissant à chacun un espace personnel dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur deux niveaux, cette demeure s'ouvre sur un salon inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. Le séjour s'étend vers une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, et se prolonge sur un vaste jardin arboré de 1440 m². La piscine, véritable havre de paix, promet des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa praticité, tandis que le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Équipée de technologies modernes, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un système d'eau chaude solaire, assurant une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.