Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Découvrez ce triplex unique de 39,42 m² niché dans le quartier historique de la Cathédrale à Tours. Situé dans une copropriété datant du 18ème siècle, ce bien rare s'étend sur l'ensemble de l'immeuble côté cour, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la pièce à vivre vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, complétée par un coin cuisine aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux. Un escalier en colimaçon élégant vous conduit à l'étage supérieur, où vous trouverez une première chambre lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre et toilettes. Au dernier niveau, une seconde chambre vous attend, véritable havre de paix. Grâce à son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout en préservant le calme de la cour intérieure. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont fournis individuellement par l'électricité. À proximité, profitez des espaces verts tels que le Square Sicard et le jardin du Musée des Beaux-Arts pour des moments de détente en plein air. Les jardins Beaune-Semblançay et Vikings, situés à quelques centaines de mètres, offrent également une échappée nature bienvenue. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,42 m² - Exposition : Ouest - Chauffage : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 264 € - Charges de copropriété : 41 € - Année de construction : 1949 - Immeuble de 3 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.