Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Découvrez cette maison individuelle de 70 m² nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Ce bien, à l'agencement soigné, offre un environnement de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière, comprenant une salle à manger accueillante et un salon lumineux, idéaux pour des moments de convivialité. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. Le véritable joyau de cette propriété est son vaste terrain de plus de 12 000 m², exempt de pesticides depuis près de trente ans. Ce jardin exceptionnel abrite une structure dédiée à l'élevage canin, comprenant 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques. Ces installations sont parfaites pour développer une activité de pension canine. Un mobil-home et un container de stockage viennent compléter cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les alentours de la maison regorgent d'attraits : à proximité du centre-ville, vous accédez facilement à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités d'évasion. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.