Maison à vendre, Moissieu-sur-Dolon (38)

Description

Maison à la campagne avec terrasse, jardin et panneaux solaires! Envie de calme, d'air pur et d'un cadre de vie paisible ? Cette charmante maison de campagne offre un environnement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée, pensée pour une vie familiale simple et conviviale. Le bien en détail Surface habitable : 89,89 m² Pièces : 4 Chambres : 3 Pièce de vie : lumineuse et accueillante Cuisine : belle cuisine fonctionnelle Salle d'eau : pratique et bien aménagée Les extérieurs La maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours : Belle terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en plein air Petit jardin à l'avant, facile d'entretien Garage fermé Stationnement possible à l'intérieur de la propriété Un vrai plus! Panneaux solaires installés sur l'avant de la maison, un atout appréciable pour la maîtrise de la consommation énergétique cette maison conviendra parfaitement : à une famille souhaitant s'installer à la campagne à un couple en quête de calme et d'extérieur à toute personne recherchant un cadre de vie serein avec un entre tien raisonnable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le cadre environnant. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une découverte. DPE: B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GIAFFERI, au 0780947066 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GIAFFERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 449 716 778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Giafferi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 449716778- . Référence annonce : 436833SGG Date de réalisation du diagnostic : 04 /02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 6,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 440 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Stéphanie GIAFFERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 449 716 778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr