Maison à vendre, Lévignac (31)

Description

En exclusivité, à seulement 2 minutes de Lévignac, sur la commune de Menville, au cœur d'un environnement bucolique, verdoyant et boisé, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces, d'environ 152 m², offrant un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 010 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations extérieures : piscine chauffée, véranda, sous-sol et trois terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. Une première chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un WC ainsi qu'une spacieuse véranda, véritable prolongement de la maison vers la nature environnante. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et me tiens disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 601460 )