Maison à vendre, Crèvecoeur-le-Grand (60)

Description

À Crèvecœur-le-Grand, commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services, professionnels de santé...), découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un grand palier, facilement aménageable en bureau, espace lecture, salle de jeux ou coin détente, dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux espaces annexes qui viennent compléter ce bien : Une grande véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Un garage. Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un atelier pour les bricoleurs ou les activités créatives. Un grenier. Une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 930 m², offrant un bel espace extérieur pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. Les atouts : Environnement proche de toutes les commodités. Maison de 100 m² à fort potentiel. Nombreuses dépendances. Terrain clos de 930 m². Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet ! Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT 06 79 31 86 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37870) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B