Maison à vendre, Roost-Warendin (59)

Description

Découvrez En EXCLUSIVITE chez Orpi Auby ce Pavillon Individuel sur la jolie commune de Roost-Warendin , offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Construite en 1982 et en excellent état, cette propriété de 146 m² dispose de 4 chambres dont 1 au rez de chaussée , d'un salon spacieux de 40 m2 équipée d'un insert a granulé et que dire de l'immense cuisine moderne de 22 m2 équipée meublée . Après avoir franchi le hall d'entrée , le rez de chaussée vous emmènera sur un magnifique salon salle à manger super lumineux de 40 m2 ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée ( four , plaque de cuisson , lave vaisselle , cave à vin , réfrigérateur ) , une chambre de 9m2 équipée de sa propre salle douche ! à l'étage une mezzanine avec vide sur le séjour vous offrira votre espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'à 3 chambres de 10 / 12 et 13 m2 , dont une équipée de sa propre salle d'eau et wc et une salle de bain la maison est entièrement excavée , vous ne manquerez pas de rangement ! Profitez des plaisirs de l'extérieur avec un jardin verdoyant, une immense terrasse accueillante . La propriété comprend également plusieurs parkings extérieurs et un garage de 25 m2 ; EQUIPEMENTS : Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres : panneaux solaires ( partie en autoconsommation et revente ) : terrasse de 72m2 , Insert à granulé :double vitrage pvc avec volets roulants électrique Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 382890 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Performance énergétique : DPE consommation d'énergie : D 181 gaz effet de serre : B 6 estimation couts annuels d'énergie entre 2310 € et 3170 € Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Votre conseille Orpi : Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9585