Maison à vendre, Ecouflant (49)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ECOUFLANT (49000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Écouflant – 409 500 € HAI (dont 19 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC)Surface habitable : 145 m²DPE : C (61) – GES : C (12)5 chambres – Bureau - Jardin – 2 stationnementsBelle maison récente, construite en 2018, située dans un environnement agréable et résidentiel sur la commune d’Écouflant. Édifiée sur une parcelle de 417 m², cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, un cellier, un bureau avec verrière, une suite parentale composée d’une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage : un palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur : un jardin agréable avec cabanon, ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison.Atouts :• Maison récente (2018)• Vie de plain-pied possible• Grande pièce de vie• Environnement résidentiel recherchéTechnique :• Construction : 2018• Ossature bois• Double vitrage – Huisseries PVC et aluminium• Chauffage : GAZ (plancher chauffant au rez-de-chaussée // radiateur à l'étage)• Panneaux photovoltaïquesCharges / Coûts :• Taxe foncière : 1 360 € / an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.