Maison à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu’une grande polyvalence d’usage.Édifiée sur une parcelle d’environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation / activité professionnelle.Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’un abri de jardin.La distribution intérieure propose :- Deux cuisines,- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,- Un grand bureau d’environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport…),- Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC,- Une cave entièrement carrelée.Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.En complément, possibilité d’acquérir à proximité immédiate un grand garage fermé indépendant d’environ 60 m², équipé d’un compteur électrique et de l’éclairage, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ou convenir à un usage de stockage ou d’atelier.Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et fort potentiel d’aménagement.Les garages restent proposés en option – nous consulter selon votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 0661839212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410