Appartement à vendre, Abbeville (80)

Description

Appartement de 72 m² situé en plein centre-ville d'Abbeville, au 3? étage, avec cave.Dès les premières minutes, on ressent quelque chose de différent. L'appartement a du style, du goût, une vraie cohérence. La décoration est élégante, maîtrisée, inspirée des magazines, mais surtout pensée pour être vécue au quotidien.L'entrée s'ouvre sur un long couloir qui structure parfaitement l'espace et dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Chaque volume est bien défini, rien n'est perdu, tout s'enchaîne naturellement.Le séjour est spacieux, lumineux et chaleureux. L'espace salon et salle à manger crée une ambiance conviviale, propice aussi bien aux moments calmes qu'aux instants partagés. La lumière y circule agréablement et met en valeur les matières et les choix décoratifs.La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre avec élégance dans l'ensemble. Elle est fonctionnelle, moderne et pensée pour être utilisée au quotidien sans jamais rompre l'harmonie du lieu.Les deux chambres offrent des espaces confortables et apaisants, parfaits pour se projeter facilement. La salle de bains, particulièrement soignée, se distingue par son style chic et intemporel. Les finitions sont élégantes, l'ambiance est raffinée, presque hôtelière, apportant une vraie sensation de confort et de qualité. Les WC sont indépendants.L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un bon DPE. Il est sain, entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.Un bien où l'on ressent immédiatement le coup de cœur, autant pour son emplacement central que pour son atmosphère et son goût certain. Un appartement qui ne cherche pas à en faire trop, mais qui fait tout juste.Une visite suffit pour comprendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518