Appartement à vendre, Eyragues (13)

Description

Bas de villa T3 avec grand jardin – Centre village d'Eyragues – Fort potentiel Idéalement situé au coeur du village d'Eyragues, à 1 minute à pied des commerces, ce bas de villa offre un cadre de vie pratique et recherché, rare sur le secteur. D'une surface d'environ 62 m², ce T3 bénéficie d'un grand jardin privatif de 333 m², un véritable atout pour le secteur. Description du bien : • Bas de villa T3 d'environ 62 m² • Jardin privatif de 333 m² • 2 places de stationnement • Cave • Double vitrage • Toiture en bon état • Ravalement de façade réalisé pour la vente • Copropriété de 2 lots seulement • Faibles charges : environ 15 € / mois (toiture) • Rénovation intérieure à prévoir Fort potentiel de valorisation grâce à la rénovation intérieure, au grand jardin et à l'emplacement central. Bien offrant une excellente opportunité de plus-value, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif. 190.000€ FAI Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan