Appartement à vendre, Eyragues (13)

Description

Haut de villa T3 avec jardin – Centre village d'Eyragues – Fort potentiel Idéalement situé au coeur du village d'Eyragues, à 1 minute à pied des commerces, ce haut de villa offre un cadre de vie pratique et recherché, rare sur le secteur. D'une surface d'environ 74 m², ce T3 bénéficie d'un jardin privatif d'environ 240 m², un véritable atout pour le secteur. Description du bien : • Haut de villa T3 d'environ 74 m² • Jardin privatif de 240 m² • 2 places de stationnement • Double vitrage • Toiture en bon état • Ravalement de façade réalisé pour la vente • Copropriété de 2 lots seulement • Faibles charges : environ 15 € / mois (toiture) • Rénovation intérieure à prévoir Fort potentiel de valorisation grâce à la rénovation intérieure, à la surface habitable et à l'emplacement central. Bien offrant une belle opportunité de plus-value, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif. Emplacement premium, tout à pied, dans un village dynamique et très recherché aux portes des Alpilles. 220.000€ FAI Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan