Maison à vendre, Marsat (63)

Description

Coup de Coeur assuré pour cette maison en pierre entiérement renovée avec gout, alliant cachet de l ancien et confort moderne. Un bien clé en main, aux prestations soignées,idéal pour une residence principale comme secondaire. Bien de 97m2 habitables, cette maison de 5 pieces sur 2 niveaux offre de beaux volumes, completés par de nombreux espaces annexes. *Rez de chaussée :-- Belle piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec un accés direct à une terrasse carrelée de 12 m2 avec store banne electrique. --Espace salon lumineux avec poele à granules pour un confort optimal . --wc. *1 er étage:--Trés belle salle d eau 7m2 composée d une double vasque , douche à l italienne , d un wc. un seche serviette electrique . Une fenétre et VMC présentent. -- Une chambre de 12 m2 avec une porte coulissante donnant accés à un espace de 10m2 pouvant etre une chambre ou un dressing attenant à la chambre parentale.Parquet chauffage electrique.. *2 ém étage :--salle de bain de 10 m2 avec baignoire, une vasque,séche serviette, fenétre et Vmc également. -- 2 chambres de 13 m2 chacune ,parquet, avec espace dressing.fenetre et chauffage electrique d appoint. LES + QUI FONT LA DIFFERENCE : **Cour fermée de 60 m2 avec espace barbecue, pour passer des moments conviviaux. **Stationnement possible dans la cour. **Terrasse intimiste. **Cave voutée de 16m2 **Espaces de rangement: 16m2 en rdc et 16m2 en mezzanine. **Portail automatisé **Poele à granulés+chauffage electrique d appoint.DPE C. **Fenétres aluminium/ double vitrage /porte d entrée 2021. Maison rénovée en 2021 Toiture/Menuiserie/Electricité/interieur. Façade 2023. Rénovation avec beaucoup de gout, offrant de trés belles prestations, rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT!!!!! COUP DE COEUR GARANTI ..... Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A