Appartement à vendre, Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché Chemin de Camasson, ce bien offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée, dotée d'un grand placard pour un rangement optimal. La chambre, généreuse et confortable, promet des nuits paisibles. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour vos moments de détente. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.