Appartement à vendre, Dannemarie (68)

Description

DANNEMARIE / Studio Loué - 21 m² - Rendement Brut 14 % - 2 Places de Parking - 34 975 € FAI Dans un immeuble construit en 1992 et rénové en 2012, ce studio de 21 m², situé au 1er et dernier étage, est une pépite pour les investisseurs avisés. Proposé loué avec SON LOCATAIRE, il garantit un rendement brut exceptionnel de 14 %, une rareté sur le marché actuel. Dès l'entrée, on est séduit par son agencement optimisé et sa luminosité, grâce à une exposition Sud-Ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle. La pièce principale offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un locataire à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. La cuisine aménagée complète l'ensemble avec simplicité et efficacité. Côté confort, une salle d'eau et un WC séparé apportent un atout indispensable au quotidien. L'ensemble est rehaussé par des ouvertures en bois/PVC qui optimisent l'isolation et offrent un cadre calme et lumineux. Le studio dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable plus pour les locataires en quête de praticité. Avec une vue dégagée sur les champs et un environnement paisible, ce bien allie charme et rentabilité. Si vous recherchez un investissement locatif avec un rendement remarquable et sans souci de gestion immédiate, c'est l'opportunité parfaite. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus sur cette offre rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424