Maison à vendre, Saint-Gildas-des-Bois (44)

Description

Maison familiale de 1982 offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement, située à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces.D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 200 m² et dispose d'un double garage d'environ 30 m².La maison est actuellement équipée d'une fosse septique non conforme. Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu à l'horizon 2028, un élément important à prendre en compte pour un projet à moyen terme.Situation idéale, à proximité des commodités, à environ 15 minutes de Pontchâteau et à 38 kilomètres de Saint-Nazaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854