Appartement à vendre, Arras (62)

Description

Situé dans le quartier recherché de la Préfecture, cet appartement T2 s'intègre au programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de qualité en plein cœur d'Arras. Implanté au sein d'un îlot résidentiel calme et végétalisé, le programme comprend 19 logements, du studio au T3, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et à environ 12 minutes à pied de la gare TGV. Le T2 bénéficie d'une rénovation complète, avec cuisine équipée et salle d'eau aménagée, alliant confort moderne et valorisation du bâti existant. Selon les lots, les appartements proposent des configurations fonctionnelles et lumineuses, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le projet s'inscrit dans une démarche de réhabilitation durable, intégrant des équipements performants (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative pérenne. Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie. Une étude personnalisée peut être réalisée sur demande. Dans le cadre de cette opération assimilée à du neuf, les frais d'acquisition sont réduits.