Appartement à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Découvrez cette love room de 45 m², un véritable havre de paix niché au cœur de Sainte-Luce-sur-Loire. Située au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la hauteur sous plafond et l'ambiance feutrée qui enveloppent cet espace unique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bien-être somptueux, où un jacuzzi privatif et une douche vous attendent pour des moments de détente et de romance inoubliables. L'espace nuit se distingue par un grand lit et une barre de pole dance, ajoutant une touche d'originalité et de charme à cette love room très prisée. À l'extérieur, un jardin privatif vous offre une échappée de verdure rare, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, générant en moyenne plus de 30 000 € de revenus annuels au cours des trois dernières années, avec un potentiel d'optimisation encore important. Le concept clé en main est prêt à être exploité, répondant à une forte demande sur le marché des love rooms. Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un amateur de biens atypiques, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques techniques Surface : 45 m² Taxe foncière : 1 799 € Charges de copropriété : 30 € / mois DPE : C Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Ballon électrique Année de construction : 1948 Stationnement : 1 place privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.