Appartement à vendre, Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Situé Chemin de Camasson, cet espace de vie moderne et paisible est parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ingénieusement aménagée, équipée d'un grand placard pour optimiser le rangement. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon pour des nuits reposantes. La salle de bain, avec sa baignoire, offre un confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, idéale pour vos moments de détente. En termes de localisation, vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.