Maison à vendre, Laplume (47)

Description

Découvrez cette charmante maison de 114 m² située dans le pittoresque village de Laplume, à seulement 10 km d'Agen. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et accueillante, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter pleinement du grand jardin de 2200 m², offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, sont conçues pour offrir des espaces de repos confortables et intimes. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet intérieur chaleureux. Le garage double et la cave spacieuse de 140 m² offrent des solutions de rangement pratiques et généreuses. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez le calme de son environnement, la climatisation installée en 2015, ainsi que la proximité des commodités du village, telles que la boulangerie, la pharmacie et le café-restaurant. En termes de localisation, le centre-ville d'Agen est accessible en 20 minutes, et la zone commerciale se trouve à seulement 10 minutes. L'école primaire de Laplume, située à moins de 500 mètres, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2003 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2200 m² - Garage : 2 places - Cave : 140 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 254 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.