Maison à vendre, Doulezon (33)

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre, récemment rénovée, nichée au cœur de Doulezon. Avec ses 254 m² de surface habitable, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Un garage spacieux de 40 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. Le salon/séjour, à la fois accueillant et spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une cave à vin et une buanderie, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. La suite parentale, avec son accès indépendant et son jardin privatif, constitue un véritable havre de paix. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à des espaces mansardés, parfaits pour aménager une chambre et une salle de jeux. Trois autres chambres et une salle d'eau sont accessibles par un second escalier, tandis qu'une chambre séparée, desservie par un élévateur, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal. Un gîte indépendant de 34 m² enrichit la propriété, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, offrant un espace de vie autonome et confortable. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 1 153 m² vous invitent à profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage, équipé d'une porte automatique, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, ajoutant une touche de modernité et de praticité. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 288 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans le gîte et la chambre indépendante - Assainissement individuel conforme - Toiture refaite à neuf - Puits avec pompe - DPE : B - Taxe foncière : 1 114 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.