Appartement à vendre, Noisy-le-Sec (93)

Description

Découvrez ce charmant studio de 34 m², baigné de lumière, situé dans une copropriété contemporaine de 2015 à Noisy-le-Sec. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. Actuellement loué jusqu'en 2027, il constitue une opportunité d'investissement solide avec une rentabilité locative garantie. Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux vous accueille, sublimé par de grandes fenêtres équipées de double vitrage. La kitchenette moderne et bien agencée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour se détendre. Des rangements ingénieux dans le dégagement mènent à une salle d'eau impeccable avec WC, assurant un quotidien pratique et agréable. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, il offre un accès rapide à Paris et ses environs. La proximité immédiate du tramway et d'une rue commerçante animée vous permet de profiter de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 1er/3 - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude distribuée via gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1184 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.