Maison à vendre, Eguzon-Chantôme (36)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située dans un hameau paisible d'Éguzon-Chantôme (36270). Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité du splendide lac d'Éguzon, parfait pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Tout en profitant de ce cadre bucolique, vous restez à portée des commodités essentielles, telles que les commerces et les établissements scolaires. Cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, totalisant une surface habitable de 170 m². La première maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie de 80 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, complétés par une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables et un WC supplémentaire vous attendent. La seconde maison, attenante à une grange, offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier mène à une grande chambre, offrant des espaces de vie supplémentaires. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu mensuel de 1 000 €, ajoutant un attrait financier indéniable à cette propriété. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs et jardins publics pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 170 m² - Taxe foncière : 608 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée - Surface du jardin : 7 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.