Maison à vendre, Marseille 14ème (13)

Description

Volumes, fluidité entre les espaces et calme absolu. Ce sont les atouts majeurs qu'offre cette grande maison, érigée dans les années 20 dans un quartier résidentiel des Hauts de Sainte-Marthe (14e). Dès votre entrée dans ce bien jouissant d'un indéniable cachet et entièrement rénové au fil des années, une pièce de vie - salon, salle à manger cuisine - propose plus de 41 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Le tout est exposé plein sud et donne sur un jardin, en rez-de-chaussée, d'une centaine de mètres carrés. Toujours au premier niveau, on trouve une vaste chambre de 15 m2 ainsi qu'un second espace de 8,5 m2 pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau, de salle de sport. Un joli escalier en colimaçon permet d'accéder, au niveau inférieur, à un bel espace de jeux, de lecture, ou de home cinéma de près de 18 m2, desservant également un généreux dressing de 12m2. Ici, on découvre deux grandes chambres de 18 et 16 m2, elle aussi dotée de son propre dressing de 6 m2 ! Un espace d'indépendance idéal pour des ados ou pour recevoir les amis et la famille de passage. Une vaste buanderie et salle d'eau de 12 m2 vient compléter ce niveau en rez-de-jardin. Le stationnement d'un ou deux véhicules se fera avec facilité dans la rue devant cette maison implantée à seulement quelques minutes de plusieurs établissements scolaires - école privée Marghalan et école primaire publique Audisio -, de commerces de proximité et pharmacies, à 3 minutes de la ligne de bus numéro 3 (10 min pour rejoindre le métro la Rose), des axes autoroutiers - A55, A7 et L2 à moins de 5 minutes - et à 10 minutes du Vieux-Port.