Maison à vendre, Santenay (21)

Description

Implanté au cœur d’un village viticole dynamique, cet maison intégralement rénovée constitue une opportunité d’investissement rare alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. L’ensemble se compose de cinq appartements prêts à l’exploitation ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, garantissant un revenu sécurisé. Les logements, répartis sur trois niveaux, bénéficient d’un accès indépendant et de parties communes soignées avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des 1er et 2nd étage (2 appartements/palier) proposent des typologies recherchées, avec séjour et cuisine ouverte, chambre séparée et salle d’eau. Le dernier étage accueille un appartement aux volumes plus généreux en duplex, parfaitement adapté à la location meublée ou saisonnière. Climatisation, équipements modernes, rénovation qualitative : l’immeuble est vendu clé en main, meublé et équipé, permettant une mise en exploitation immédiate sans travaux. Un actif idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative, attractivité et potentiel de rendement optimisé au coeur de la Bourgogne viticole. Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr