Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

À découvrir un appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence calme. Une entrée avec couloir desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien est son balcon exposé ouest, offrant une vue sur le port. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Proche du port, des commerces et des services, cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30