Appartement à vendre, Charlieu (42)

Description

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [email protected] / 0689159541 CHARLIEU - Centre-ville - Appartement entièrement rénové. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, il saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Appartement de 106,29 m² habitables, entièrement rénové en 2023, offrant un confort de vie. Il se compose d'un joli hall d’entrée accueillant avec accès à une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et agréable. Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. L’appartement bénéficie d'une pompe à chaleur, de double vitrage et volets roulants. Une bonne performance énergétique avec un DPE A, un vrai atout ! Emplacement privilégié, en plein cœur de Charlieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant du calme d’une petite copropriété. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pas de procédures en cours. Co-propriété de 9 lots. Charges : 89€ par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1480 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)