Villa à vendre, Pujaut (30)

Description

À seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez cette villa de caractère de 143 m² habitables offrant une qualité de vie rare. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offrent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte exposée sud, d'une piscine Desjoyaux chauffée (7 x 3 m), d'un jardin paysagé avec arrosage intégré et de plusieurs espaces de détente. Le sous-sol complet de 130 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, salle de sport, stockage ou espace loisirs selon vos besoins. Prestations DPE C Piscine chauffée Climatisation Chauffage central Portail automatique Adoucisseur d'eau Sous-sol complet de 130 m² Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité à Pujaut. Certaines photos présentent un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Les volumes, l'architecture et les prestations sont fidèlement représentés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.47 et 1611.47 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364