Maison à vendre, La Londe-les-Maures (83)

Description

Nichée dans les hauteurs du très recherché quartier de Valcros à La Londe-les-Maures, à proximité immédiate du célèbre golf, cette charmante maison de quatre pièces offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et panorama d'exception. Implantée sur une parcelle arborée de 284 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, avec notamment un bel olivier qui confère au jardin une atmosphère méditerranéenne pleine de charme. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine de 18 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent agréablement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du climat et de la vue. Située au sein d'une copropriété privée et sécurisée, vous bénéficierez d'équipements appréciés tels qu'une piscine et des courts de tennis. Un parking privatif ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Idéale comme maison de vacances, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité, de soleil et de panoramas marins. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1276.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689