Appartement à vendre, Moliets-et-Maa (40)

Description

A 300m de la plage de Moliets et à 300m du golf au deuxième étage d'une résidence de standing avec 2 piscines (une extérieure et une intérieure chauffée), salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T3 6 couchages meublé de 44m² environ avec terrasse couverte de 10m². Vendu meublé et sous bail commercial avec 2 semaines d'occupation personnelle et 4 336€ HT de revenus locatifs. Sortie de bail possible fin 2028 sous conditions. Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.