Maison à vendre, Saint-Amand-Montrond (18)

Description

Maison avec vue panoramique - 112 m² Terrain 888 m² Saint-Amand-Montrond en exclusivité. Implantée sur les hauteurs résidentielles de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur la ville, un atout rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 888 m², la maison développe environ 112 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment un séjour de 39 m² largement ouvert sur une grande terrasse d'environ 40 m², propice à la détente et à la contemplation du paysage. L'agencement comprend : une véranda d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau, une salle d'eau récente, un sous-sol complet. Confort et équipements Chauffage central par chaudière à pellets récente Production d'eau chaude par ballon solaire Menuiseries récentes côté séjour Diagnostic de performance énergétique : D Potentiel & projection Le bien nécessite des travaux de rénovation (toiture, assainissement, isolation, menuiseries et remise aux normes), offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser une maison idéalement située, tout en valorisant son fort potentiel patrimonial. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant : un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle, un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Dossier complet et visites sur demande.