Maison à vendre, Rochessauve (07)

Description

Une toile blanche pour votre projet de vie. Découvrez cette maison neuve aux prestations énergétiques de pointe. Cette villa de 133 m² habitables, sur un terrain d'environ 1900m2, est une opportunité rare ; Située à Rochessauve, le plus gros du travail est terminé. L'isolation est d'une efficacité rare et les équipements techniques sont déjà en place. Il ne reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour les finitions intérieures ! - Concernant l'intérieur : Cette maison a été intelligemment pensée pour offrir un confort absolu, et attend désormais vos choix esthétiques pour prendre vie : • Vaste espace de vie de 51m2 baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. • Cuisine de 15m2 avec cellier. * L'espace nuit se compose ainsi : • 3 belles chambres de 11m2 chacune • Une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et wc séparés à l'opposé des 3 autres chambres • Une salle de bain • WC séparés - Concernant le sous-sol et l'extérieur : • Un sous-sol accessible d'une surface égale à celle de l'étage : 133m2 dont 67 m² pour vos véhicules, une pièce d'eau, un wc et une pièce pouvant servir de cellier. • Un terrain avec l'espace future terrasse exposée Sud-Ouest sans aucun vis à vis et une vue imprenable sur les montagnes de Rochessauve. Les Avantages d'une Construction de 2024 (Sans l'attente !) Une maison ultra économe RE-2020 avec une Performance Énergétique ''Classe A'' (chauffage par PAC avec plancher chauffant, isolation premium, double vitrage Argon). - Concernant les finitions à prévoir : • Sols, peintures, cuisine et sanitaires Offrez-vous le luxe de choisir vos finitions sans les contraintes de la construction. Une visite s'impose pour projeter votre futur intérieur dans ce cadre privilégié ! Annonce rédigée par Léa FOSSÉ (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910 748 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1414