Appartement à vendre, Frontignan (34)

Description

Frontignan – Appartement T3 entièrement rénové, traversant, plein sud, avec 2 balcons. Lumineux, traversant et entièrement rénové, cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 40, offre un cadre de vie confortable et agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts essentiels Appartement entièrement rénové Traversant avec ventilation naturelle Exposition plein sud Deux balcons ensoleillés Cuisine avec petite terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ou un coin plantes 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC indépendants Cave Stationnement intérieur, rare à Frontignan Menuiseries PVC pour un bon confort thermique et acoustique Un intérieur pensé pour le quotidien La pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Les balcons prolongent l'espace de vie et invitent à profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à une petite terrasse, un véritable plus pour le quotidien. Les deux chambres, au calme, offrent des volumes agréables. La salle d'eau rénovée et les WC séparés complètent ce bien avec confort et praticité. Un emplacement recherché à Frontignan Commerces, écoles et services accessibles à pied Espaces verts à proximité Accès facile aux transports et aux axes principaux Littoral et plages à quelques minutes Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Dominique Falcone Agent immobilier indépendante weinvest Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) 06 61 76 97 72 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122