Maison à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

Sylvie Houze vous invite à venir découvrir Nichée dans un secteur calme et recherché de Fos-sur-Mer, à deux pas d'un parc, des commodités, des écoles et des commerces, cette jolie maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et apaisant. Développant 94 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 307 m² joliment arborée, intime et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre traversante, lumineuse et chaleureuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace . La maison dispose également d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC indépendant , d'un garage et d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC . Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir : les propriétaires, particulièrement soigneux, ont entretenu la maison avec beaucoup d'attention. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un jardin arboré, et piscinable avec forage . Il est également possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété . Une maison pleine de charme, cosy et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable, verdoyant et pratique, tout en restant proches de tout. PRIX : 300000 euros DPE? GES? En cour!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .