Appartement à vendre, Manosque (04)

Description

Spécial investisseur ou propriétaire : Appartement T3 de 58 m2 avec cave situé à Manosque, à proximité des commerces et des écoles, dans la résidence ''la Fontaine'', endroit calme et recherché. Appartement de type 3 de 58 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour/salle à manger avec balcon, de 2 chambres avec placard et balcon, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Points forts: Le bien bénéficie de 4 balcons ce qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et ajoute une réelle plus-value à ce bien. Possibilité de location Rangements Cave privative en sous-sol Stationnement possible dans la résidence. A deux minutes à pied des commerçants Classe énergétique D Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250€ et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris