Maison à vendre, Beton-Bazoches (77)

Description

Nichée au cœur de Beton-Bazoches, cette maison de 125 m² est un véritable cocon pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour double de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et enveloppante, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée de 14,5 m², conçue pour les passionnés de cuisine, offre un espace pratique et accueillant pour concocter vos plats préférés. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau moderne de 7,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'une chambre de 15,5 m², parfaite pour se ressourcer. À l'étage, un palier dessert trois chambres généreuses : une de 13 m², une autre de 17 m², et une suite parentale de 22,5 m² avec sa propre salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne et des WC, pour un confort absolu. Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois, complétés par un double vitrage et une VMC. Les installations électriques et de plomberie ont été récemment mises à jour, garantissant confort et sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, offrant une localisation privilégiée. L'axe N4, à proximité, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois - DPE : C (142 kWh/m²/an) - GES : A - Taxe foncière : 910 euros/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1147 et 1551 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.