Moulin à vendre, Pezens (11)

Description

Découvrez un joyau du XVIIe siècle, un moulin à eau magnifiquement restauré, niché dans un écrin de verdure de 1,2 hectare, à proximité immédiate de Carcassonne. Avec ses 590 m² de surface habitable, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, idéal pour des projets personnels ou professionnels. Dès l'entrée, le charme authentique de ce moulin, construit en 1687, vous séduira. Réparti sur trois niveaux, chaque étage révèle une atmosphère distincte. La pièce de vie principale, ornée de ses mécanismes d'origine, vous transporte dans le passé, tandis qu'un salon accueillant vous mène vers les cuisines et les espaces extérieurs, parfaits pour savourer chaque instant dans cette demeure singulière. À l'étage, trois suites parentales spacieuses et élégantes vous attendent, idéales pour un projet d'accueil touristique ou une vie de famille raffinée. Le deuxième étage abrite un appartement T4 de 120 m², entièrement aménagé et prêt à vivre. Une maison attenante de 150 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, avec terrasse privative, offre un potentiel locatif supplémentaire. Le parc extérieur est un véritable havre de paix, avec sa peupleraie, sa presqu'île, un court de tennis et une salle indépendante de 130 m² à aménager selon vos envies. Une roulotte aménagée ajoute une touche de charme et de potentiel commercial à cette propriété. La vaste terrasse de 130 m² est un atout majeur pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un droit inaliénable à l'eau. Le mobilier sur place peut être inclus dans la vente pour faciliter votre installation. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce lieu d'exception avec Zefir. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 590 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 10 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1682 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 12 000 m² - Nombre de parkings : 10 - Consommation énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.