Maison à vendre, Le Lavandou (83)

Description

Les pieds dans l’eau, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou !Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m² habitable, niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d’environ 100 m², avec parking privatif.Pramousquier (83980) – Le LavandouUn emplacement exceptionnel :plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.Vous y trouverez :une grande terrasse pour vos repas au soleilune cuisine d’été convivialeune douche extérieure + WC, parfaits après la plageun portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnelLe rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :cuisine ouverte fonctionnelleséjour agréablevéranda, idéale en coin repas ou espace détente.À l’étage :une jolie mezzanine avec espace couchageune chambre avec placardsune salle d’eau avec WC? Les + qui font la différence? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir? Climatisation? Résidence sécurisée? Piscine? Place de parking privative? Accès direct plage / piscine? Emplacement rare et très recherché?? Coup de cœur assuré !Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement plaisir..À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l’eau” à Pramousquier partent très vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527