Maison à vendre, Mardié (45)

Description

Le printemps arrive… et si votre nouvelle vie commençait à Mardié ? Maison familiale 4 chambres – Jardin arboré – Calme & confort Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et située dans un environnement paisible ? Avec les beaux jours qui reviennent, cette maison est idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en famille Implantée sur un terrain de 1 109 m², cette maison de 119 m² offre de beaux volumes, une excellente distribution des espaces et un environnement verdoyant Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 34 m², lumineuse, avec poêle à bois pour des moments chaleureux Cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle 2 chambres Cellier pratique au quotidien Salle de bain WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités Salle d'eau avec WC Palier idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Côté pratique : Garage attenant de 30 m² avec grenier Appentis pour rangement ou bricolage À l'extérieur : Magnifique jardin arboré (pruniers, cerisier, noyer, pommier…) qui prendra toute sa beauté au printemps Terrasse plein sud d'environ 32 m², parfaite pour les repas en famille et profiter des premières soirées en extérieur Confort & équipements : Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Fibre optique VMC hygroréglable Adoucisseur d'eau Portail électrique & interphone Tout-à-l'égout Situation idéale : Secteur calme et résidentiel Bus lignes 8 et 64 à proximité À 14 km d'Orléans À 4,5 km du centre commercial Belles Rives – Chécy DPE : Classe énergie D – GES B Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Appelez-moi sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le secteur ! Référence agence : 15197