Maison à vendre, Montoire-sur-le-Loir (41)

Description

À seulement 2 minutes de Montoire-sur-le-Loir, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de caractère rénovée, ancienne bâtisse hôtelière réaménagée avec goût et offrant un potentiel exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie lumineuse où la convivialité est à l'honneur. Cet espace de réception, sublimé par un poêle à bois récent, permet de profiter d'un cadre chaleureux et accueillant tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme et repensée par un décorateur d'intérieur, marie fonctionnalité et design contemporain. Elle deviendra sans aucun doute le coeur de vos instants de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale, entièrement rénovée par un professionnel de la décoration intérieure. Ce véritable cocon dispose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains raffinée comprenant douche et baignoire. S'ajoutent à cela quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de douche moderne également refaite, et des toilettes indépendantes. Tout est pensé pour garantir confort et praticité à chaque membre de la famille. Le dernier niveau offre encore trois chambres et des toilettes, nécessitant un simple rafraîchissement. Ces espaces modulables laissent libre cours à votre imagination : chambres d'hôtes, espaces de travail, salle de jeux ou encore coin détente, les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos projets. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses annexes : une dépendance avec deux pièces, salle de douche et toilettes, qui peut aisément être transformée en gîte indépendant ou en logement d'appoint. Vous profiterez également d'un atelier, d'un garage avec porte motorisée, ainsi que d'un grenier offrant de belles capacités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 212 m2 piscinable, idéal pour aménager un espace extérieur à votre image : jardin paysager, terrasse conviviale ou encore piscine pour vos moments de détente estivaux. Cette maison bénéficie de nombreux atouts techniques : double vitrage, poêle à bois récent, chaudière au fioul, tout-à-l'égout, mais aussi un portail et une porte de garage motorisés ainsi qu'un interphone. Vous disposerez également d'une cave, parfaite pour la conservation du vin ou comme espace de stockage supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de caractère est idéale comme résidence familiale principale, maison secondaire ou projet touristique (gîte ou chambres d'hôtes). Ses volumes, ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de Montoire en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, de confort et de potentiel. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses espaces généreux, ses dépendances et son magnifique terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR