Duplex à vendre, Ustaritz (64)

Description

Duplex de charme avec jardin – Coeur d'Ustaritz Situé en plein coeur d'Ustaritz, dans une toute petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce superbe appartement en duplex saura séduire les amateurs de charme de l'ancien allié au confort moderne. Entièrement rénové en 2024, il offre un état impeccable et une décoration soignée, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Atout rare : un agréable jardin privatif à la belle exposition, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, on retrouve une vaste pièce à vivre comprenant séjour et salle à manger, une cuisine américaine ouverte sur l'ensemble, conviviale et fonctionnelle, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : un palier aménagé en espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout bénéficie d'une rénovation complète récente, réalisée avec goût, dans le respect du cachet d'origine. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un bien coup de coeur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel